岐阜市茜部野瀬分譲①-C
岐阜県岐阜市茜部野瀬3丁目29番
おすすめポイント
POINT
☆物件☆
・靴やベビーカーの収納に便利な広々土間収納
・16畳のリビングと続きで使用可能な4.5畳の和室で広々空間
・1階には、リビング・和室などお片付けに便利な箇所へ収納を配置
・2階には、各部屋にはクローゼットまたはウォークインクローゼットを配置
また、廊下には季節物の収納に便利な物入を配置
・インナーバルコニーで雨の日も安心
・駐車スペース最大3台と南向きのお庭
☆立地☆
・小学校まで徒歩19分♪
・スーパー・コンビニ・ドラッグストアなどのショッピング施設は徒歩10分圏内で便利♪
・岐阜バス【野瀬】まで徒歩3分で、岐阜駅までのアクセスもラクラク♪
| 所在地 | 岐阜県岐阜市茜部野瀬3丁目29番 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 名鉄竹鼻線『西笠松』駅 徒歩19分 | ||
| 販売価格 | 2,880万円（税込） | 間取り | 4LDK |
| 土地面積 | 170.92㎡(51.70坪) | 建物面積 | 108.49㎡(32.81坪) |
| 小学校区 | 茜部小学校 | 中学校区 | 加納中学校 |
この物件のお支払い例
販売価格
2,880万円(税込)
月々支払
71,334円(税込)
支払い例
頭金0円(税込) /
ボーナス払い0円(税込)
※上記支払例の借入条件:変動金利0.89％ 返済期間40年
LAND PLAN
区画図
PLAN
間取図
土地面積：170.92㎡(51.70坪)
建物面積：108.49㎡(32.81坪)
EQUIPMENT
設備・仕様
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システムキッチン
タカラスタンダード製
天板には汚れが付きにくい高圧メラミン材を使用♪
さらに引き出し内部はホーローが使用されており汚れが付いても取りやすいので内部の清潔が保たれます♪ -
システムバス
タカラスタンダード製
浴室パネルにホーローを採用♪
ホーローは鉄の強さとガラスの美しさをあわせ持つ素材で、頑丈で美しくカビや臭いも付かない素材です♪ -
洗面所
タカラスタンダード製
三面鏡タイプのミラーキャビネットタイプの洗面です♪
キャビネット内部にはコンセントもあるので夜中に電動はブラシや髭剃りを充電しておくことが出来ます♪ -
トイレ
ＴＯＴＯ製
1階は高機能なトイレです♪お手入れがしやすくいつまでも綺麗が続き、節水機能まで備えた仕様です♪ -
2階トイレ
ＴＯＴＯ製
２階にもウォシュレット付きのトイレが標準装備です♪
節水機能とお手入れのしやすさが売りの機能性の高いおトイレです♪ -
エコキュート
シンプルホームは全てオール電化仕様です♪
小さなお子様がいても火元がないので安心です♪
さらに電気代だけなので光熱費も抑えられお財布に優しいです♪
AREA
周辺環境
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岐阜市立茜部小学校
夢に向かって やさしく すすんで やりぬく子 を教育目標としている小学校です。 -
岐阜市立加納中学校
自ら学び、自ら治め、自ら愛することのできる生徒を育成する を教育目標としている中学校 -
まどか南幼稚園
自分で考え行動する子・いのちを大切にし感謝する子・健康で元気に生活する子 を教育目標としている幼稚園です。 -
スーパーマーケットバロー 茜部南店
スーパーマーケットバロー茜部南店まで700m。営業時間、AM10:00～PM9:00。ルビットカードでお得にお買い物ができます。
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ファミリーマート 岐阜茜部大川店
広々駐車場で急なお買い物でもラクラク駐車可能です。 -
Ｖdrug 茜部南店
Ｖｄｒｕｇ茜部南店まで500ｍ。医薬品・日用品・食料品まで幅広くお買い物できます。 -
茜部公園
広々とした公園で、元気に走りまわれます。
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竹内医院
内科・外科・胃腸科・肛門科・整形外科・小児科を診療科目とし、家族でお世話になれる病院です。
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買い物施設
SHOPPING
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スーパーマーケットバロー 茜部南店
……………………
徒歩9分（700ｍ）
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ファミリーマート 岐阜茜部大川店
……………………
徒歩10分（800ｍ）
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Vdorug 茜部南店
……………………
徒歩7分（500ｍ）
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教育施設
EDUCATION
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岐阜市立 茜部小学校
……………………
徒歩19分（1,500m）
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岐阜市立 加納中学校
……………………
徒歩43分（3,400ｍ）
-
まどか南幼稚園
……………………
徒歩7分（500ｍ）
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病院
HOSPITAL
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竹内医院
……………………
徒歩4分 （260ｍ）
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生活便利施設
CONVENIENCE
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十六銀行 柳津支店
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徒歩13分 (1,000m)
-
茜部公園
……………………
徒歩2分 (130m)
-
ABOUT
物件概要
| 所在地 | 岐阜県岐阜市茜部野瀬3丁目29番 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 名鉄竹鼻線『西笠松』駅 徒歩19分 | ||
| 販売価格 | 2,880万円（税込） | 間取り | 4LDK |
| 土地面積 | 170.92㎡(51.70坪) | 建物面積 | 108.49㎡(32.81坪) |
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 200% |
| 接道状況 | [南]幅員4.0ｍ 接道8.137ｍ | 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 構造・工法 | 木造軸組パネル工法 | 用途地域 | 第1種住居地域 |
| 電気 | オール電化 太陽光パネル | 屋根 | ガルバリウム鋼板 |
| ガス | 無 | 上水道 | 有 |
| 下水道 | 有 | 取引態様 | 売主 |
| 完成時期 | 2024年5月 | 入居時期 | 2024年5月 |
| 見学可能時期 | 応相談 | 建築確認番号 | ぎ建住セ1231755号 |
| 小学校区 | 茜部小学校 | 中学校区 | 加納中学校 |
| その他 | [設備] 温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、追焚機能、システムキッチン、カウンターキッチン、IHクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、ウォークインクローゼット、床下収納、洗髪洗面化粧台、照明器具、電気、上水道、下水道、側溝、複層ガラス、エアコン、モニタ付インターホン、庭、駐車場3台分 [特徴] 日当り良好、オール電化、太陽光、24時間換気システム |
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| 情報更新日 | 2024年09月07日 | 情報更新予定日 | 2024年09月21日 |