岐阜市北一色分譲⑥‐C
岐阜市北一色二丁目10番11
おすすめポイント
POINT
☆建物☆
・靴以外にもベビーカー等の収納にも便利な大容量の土間収納がある広々とした玄関
・お子さんのお昼寝や遊び場にピッタリの和室がリビングに併設 ・脱衣室には衣類やタオルを置ける可動棚も完備
・２階各部屋には衣服や荷物を収納できる大容量のクローゼットまたはウォークインクローゼットを配置
・各階には、小物や日用品や季節物の収納に便利な物入を配置
☆立地☆
・長森西小学校まで徒歩2分とお子さんに優しい立地
・スーパー、ドラッグストア、コンビニが徒歩圏内の利便性が高い生活環境
・南向きで日当たり良好
・50坪以上の広々とした土地
| 所在地 | 岐阜市北一色二丁目10番11 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 名鉄田神駅・細畑駅まで徒歩20分/岐阜バス【北一色2丁目】まで徒歩2分 | ||
| 販売価格 | 3,380万円（税込） | 間取り | 4LDK |
| 土地面積 | 166.6㎡(50.39坪) | 建物面積 | 109.32㎡(33.06坪) |
| 小学校区 | 長森西小学校 | 中学校区 | 長森中学校 |
この物件のお支払い例
販売価格
3,380万円(税込)
月々支払
83,718円(税込)
支払い例
頭金0円(税込) /
ボーナス払い0円(税込)
※上記支払例の借入条件:変動金利0.89％ 返済期間40年
LAND PLAN
区画図
PLAN
間取図
土地面積：166.6㎡(50.39坪)
建物面積：109.32㎡(33.06坪)
EQUIPMENT
設備・仕様
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システムキッチン
タカラスタンダード製
天板には汚れが付きにくい高圧メラミン材を使用♪
さらに引き出し内部はホーローが使用されており汚れが付いても取りやすいので内部の清潔が保たれます♪ -
システムバス
タカラスタンダード製
浴室パネルにホーローを採用♪
ホーローは鉄の強さとガラスの美しさをあわせ持つ素材で、頑丈で美しくカビや臭いも付かない素材です♪ -
洗面所
タカラスタンダード製
三面鏡タイプのミラーキャビネットタイプの洗面です♪
キャビネット内部にはコンセントもあるので夜中に電動はブラシや髭剃りを充電しておくことが出来ます♪ -
トイレ
ＴＯＴＯ製
1階は高機能なトイレです♪お手入れがしやすくいつまでも綺麗が続き、節水機能まで備えた仕様です♪ -
2階トイレ
ＴＯＴＯ製
２階にもウォシュレット付きのトイレが標準装備です♪
節水機能とお手入れのしやすさが売りの機能性の高いおトイレです♪ -
エコキュート
シンプルホームは全てオール電化仕様です♪
小さなお子様がいても火元がないので安心です♪
さらに電気代だけなので光熱費も抑えられお財布に優しいです♪
AREA
周辺環境
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岐阜市立長森西小学校
なかまと共にやりぬく子 を教育目標としている中学校です。 -
岐阜市立長森中学校
立志・共創・自立 を教育目標としている中学校です。 -
若葉第一幼稚園
『思いやりのある子』 『元気に遊ぶ子』 『自分で考え行動する子』 を教育目標としいる幼稚園です。 -
スーパーマーケットバロー 北一色店
スーパーマーケットバロー 北一色店まで600m。営業時間AM10:00～PM8:00。 ルビットカードでお得にお買い物ができます。 -
ファミリーマート 岐阜北一色二丁目店
ファミリーマート岐阜北一色二丁目店まで210m。 広々として駐車場でお急ぎのお買い物にも安心です。 -
Ｖｄｒｕｇ 北一色店
Ｖｄｒｕｇ北一色店まで79m。営業時間9:00～22:00。 医薬品・日用品・食料品まで幅広くお買い物できます。 -
木ノ下公園
遊具がたくさんあり、広々とした公園で、元気に遊べます。 -
よしの内科クリニック
糖尿病内科・内分泌内科・内科 を診療科目とし、内科学会・内分泌学会・糖尿病学会認定）による専門診療を受診できます。
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買い物施設
SHOPPING
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スーパーマーケットバロー 北一色店
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徒歩8分（600ｍ）
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ファミリーマート 岐阜北一色二丁目店
……………………
徒歩3分（210ｍ）
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Ｖｄｒｕｇ 北一色店
……………………
徒歩1分（79ｍ）
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教育施設
EDUCATION
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岐阜市立 長森西小学校
……………………
徒歩2分（150m）
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岐阜市立 長森中学校
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徒歩14分（1,100ｍ）
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若葉第一幼稚園
……………………
徒歩9分（650ｍ）
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病院
HOSPITAL
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よしの内科クリニック
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徒歩2分（160ｍ）
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生活便利施設
CONVENIENCE
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岐阜信用金庫 北一色支店
……………………
徒歩10分（800m）
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木ノ下公園
……………………
徒歩13分(1000m)
-
ABOUT
物件概要
| 所在地 | 岐阜市北一色二丁目10番11 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 名鉄田神駅・細畑駅まで徒歩20分/岐阜バス【北一色2丁目】まで徒歩2分 | ||
| 販売価格 | 3,380万円（税込） | 間取り | 4LDK |
| 土地面積 | 166.6㎡(50.39坪) | 建物面積 | 109.32㎡(33.06坪) |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 接道状況 | [南]幅員6.560ｍ 接道7.859ｍ | 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 構造・工法 | 木造軸組パネル工法 | 用途地域 | 第1種住居地域 |
| 電気 | オール電化 太陽光パネル | 屋根 | ガルバリウム鋼板 |
| ガス | 無 | 上水道 | 有 |
| 下水道 | 有 | 取引態様 | 売主 |
| 完成時期 | 2024年12月 | 入居時期 | 2024年12月 |
| 見学可能時期 | 応相談 | 建築確認番号 | ぎ建住セ第1240608号 |
| 小学校区 | 長森西小学校 | 中学校区 | 長森中学校 |
| その他 | [設備] 温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、追焚機能、システムキッチン、カウンターキッチン、IHクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、ウォークインクローゼット、床下収納、洗髪洗面化粧台、照明器具、電気、上水道、下水道、側溝、複層ガラス、エアコン、モニタ付インターホン、庭、駐車場3台分 [特徴] 日当り良好、オール電化、太陽光、24時間換気システム |
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| 情報更新日 | 2024年11月16日 | 情報更新予定日 | 2024年11月30日 |