羽島市江吉良町分譲①‐A
羽島市江吉良町江西三丁目59番
おすすめポイント
POINT
☆建物☆
・靴以外にもベビーカー等の収納にも便利な大容量の土間収納がある広々とした玄関
・お子さんのお昼寝や遊び場にピッタリの和室や畳コーナーがリビングに併設
・脱衣室には衣類やタオルを置ける可動棚も完備
・２階各部屋には衣服や荷物を収納できる大容量のウォークインクローゼットやクローゼットを配置
☆立地☆
・駅まで徒歩12分で通勤通学に便利
・中央小学校まで徒歩17分とお子さんに優しい立地
・スーパー、ドラッグストア、コンビニの利便性が高い生活環境
・南向きで日当たり良好
・50坪以上の広々とした土地
| 所在地 | 羽島市江吉良町江西三丁目59番 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 名鉄江吉良駅・新羽島駅/東海道新幹線岐阜羽島駅まで徒歩12分 | ||
| 販売価格 | 2,730万円（税込） | 間取り | 4LDK |
| 土地面積 | 171.66㎡(51.92坪) | 建物面積 | 109.74㎡(33.19坪) |
| 小学校区 | 中央小学校 | 中学校区 | 中央中学校 |
この物件のお支払い例
販売価格
2,730万円(税込)
月々支払
67,619円(税込)
支払い例
頭金0円(税込) /
ボーナス払い0円(税込)
※上記支払例の借入条件:変動金利0.89％ 返済期間40年
LAND PLAN
区画図
PLAN
間取図
土地面積：171.66㎡(51.92坪)
建物面積：109.74㎡(33.19坪)
EQUIPMENT
設備・仕様
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システムキッチン
タカラスタンダード製
天板には汚れが付きにくい高圧メラミン材を使用♪
さらに引き出し内部はホーローが使用されており汚れが付いても取りやすいので内部の清潔が保たれます♪ -
システムバス
タカラスタンダード製
浴室パネルにホーローを採用♪
ホーローは鉄の強さとガラスの美しさをあわせ持つ素材で、頑丈で美しくカビや臭いも付かない素材です♪ -
洗面所
タカラスタンダード製
三面鏡タイプのミラーキャビネットタイプの洗面です♪
キャビネット内部にはコンセントもあるので夜中に電動はブラシや髭剃りを充電しておくことが出来ます♪ -
トイレ
ＴＯＴＯ製
1階は高機能なトイレです♪お手入れがしやすくいつまでも綺麗が続き、節水機能まで備えた仕様です♪ -
2階トイレ
ＴＯＴＯ製
２階にもウォシュレット付きのトイレが標準装備です♪
節水機能とお手入れのしやすさが売りの機能性の高いおトイレです♪ -
エコキュート
シンプルホームは全てオール電化仕様です♪
小さなお子様がいても火元がないので安心です♪
さらに電気代だけなので光熱費も抑えられお財布に優しいです♪
AREA
周辺環境
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羽島市立中央小学校
「夢に向かって はばたく子 ～自分づくり 仲間づくり～ を教育目標としている小学校です。 -
羽島市立中央中学校
願いをもって 自分を磨き 仲間と拓く力を付ける を教育目標としている中学校です。
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江吉良保育園
みんな仲良く、素直で明るく、頑張る子 を保育目標としている保育園です。
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バロー羽島インター店
バロー羽島インター店まで1400m。営業時間、AM10:00～PM8:00。ルビットカードでお得にお買い物できます。
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デイリーヤマザキ 岐阜羽島インター店
デイリーヤマザキ岐阜羽島インター店まで450m。広々駐車場でお急ぎのお買い物にも安心です。
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クスリのアオキ 岐阜羽島駅前店
クスリのアオキ 岐阜羽島駅前店まで700m。営業時間、9：00～22：00。医薬品・日用品・食料品まで幅広くお買い物できます。 -
羽島中央公園
公園からは電車も見え、また、大きな遊具と広々とした公園でお子様も楽しく遊べます。駐車場もあって、便利です。
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いのうえ整形外科
痛みを軽減させる診療を行うペインクリニック内科を診療科目としてもっています。
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買い物施設
SHOPPING
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バロー 羽島インター店
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徒歩18分（1400ｍ）
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デイリーヤマザキ 岐阜羽島インター店
……………………
徒歩6分（450ｍ）
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クスリのアオキ 岐阜羽島駅前店
……………………
徒歩9分（700ｍ）
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教育施設
EDUCATION
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羽島市立 中央小学校
……………………
徒歩17分（1300m）
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羽島市立 中央中学校
……………………
徒歩28分（2200ｍ）
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江吉良保育園
……………………
徒歩7分（550ｍ）
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病院
HOSPITAL
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いのうえ整形外科
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徒歩15分（1200ｍ）
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生活便利施設
CONVENIENCE
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岐阜信用金庫 羽島支店
……………………
徒歩10分（750m）
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羽島中央公園
……………………
徒歩3分(230m)
-
ABOUT
物件概要
| 所在地 | 羽島市江吉良町江西三丁目59番 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 名鉄江吉良駅・新羽島駅/東海道新幹線岐阜羽島駅まで徒歩12分 | ||
| 販売価格 | 2,730万円（税込） | 間取り | 4LDK |
| 土地面積 | 171.66㎡(51.92坪) | 建物面積 | 109.74㎡(33.19坪) |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 接道状況 | [北]幅員8.000ｍ 接道8.354ｍ | 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 構造・工法 | 木造軸組パネル工法 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 電気 | オール電化 太陽光パネル | 屋根 | ガルバリウム鋼板 |
| ガス | 無 | 上水道 | 有 |
| 下水道 | 有 | 取引態様 | 売主 |
| 完成時期 | 2025年3月 | 入居時期 | 2025年3月 |
| 見学可能時期 | 応相談 | 建築確認番号 | ぎ建住セ第1240634号 |
| 小学校区 | 中央小学校 | 中学校区 | 中央中学校 |
| その他 | [設備] 温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、追焚機能、システムキッチン、カウンターキッチン、IHクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、ウォークインクローゼット、床下収納、洗髪洗面化粧台、照明器具、電気、上水道、下水道、側溝、複層ガラス、エアコン、モニタ付インターホン、庭、駐車場3台分 [特徴] 日当り良好、オール電化、太陽光、24時間換気システム |
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| 情報更新日 | 2024年11月17日 | 情報更新予定日 | 2024年12月01日 |