PRICE DOWN
【価格改定！】岐南町若宮地分譲①-C
羽島郡岐南町若宮地二丁目62・63・64番
おすすめポイント
POINT
☆建物☆
・靴以外にもベビーカー等の収納にも便利な大容量の土間収納がある広々とした玄関
・お子さんのお昼寝や遊び場にピッタリの和室がリビングに併設
・脱衣室には衣類やタオルを置ける可動棚も完備
・人気のパントリー設置の物件もあります
・２階主寝室には衣服や荷物を収納できる大容量のウォークインクローゼットを配置
☆立地☆
・東小学校まで徒歩12分とお子さんに優しい立地
・スーパー、ドラッグストア、コンビニが近くて利便性が高い生活環境
・南向きで日当たり良好
・60坪以上の広々とした土地
| 所在地 | 羽島郡岐南町若宮地二丁目62・63・64番 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 名古屋鉄道『手力』駅 車8分 | ||
| 販売価格 | 3,130万円（税込） | 間取り | 4LDK |
| 土地面積 | 212.34㎡(64.23坪) | 建物面積 | 109.32㎡(33.06坪) |
| 小学校区 | 東小学校 | 中学校区 | 岐南中学校 |
この物件のお支払い例
販売価格
3,130万円(税込)
月々支払
77,526円(税込)
支払い例
頭金0円(税込) /
ボーナス払い0円(税込)
※上記支払例の借入条件:変動金利0.89％ 返済期間40年
LAND PLAN
区画図
PLAN
間取図
土地面積：212.34㎡(64.23坪)
建物面積：109.32㎡(33.06坪)
EQUIPMENT
設備・仕様
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システムキッチン
リクシル製
天板には耐久性に優れた人造大理石を使用♪
さらにキッチンコンセントがあり、調理家電もサッと使えます♪ -
システムバス
リクシル製
汚れにくいキレイドアやくるりんポイ排水口でお掃除もラクラク♪
さらに毎日のシャワーが楽しくなる3種類の吐水モードを採用♪ -
洗面所
リクシル製
三面鏡タイプのミラーキャビネットタイプの洗面です♪
キャビネット内部にはコンセントもあるので夜中に電動はブラシや髭剃りを充電しておくことが出来ます♪ -
トイレ
TOTO製
お手入れがしやすくいつまでも綺麗が続き、節水機能まで備えた仕様です♪ -
エコキュート
シンプルホームは全てオール電化仕様です♪
小さなお子様がいても火元がないので安心です♪
さらに電気代だけなので光熱費も抑えられお財布に優しいです♪
AREA
周辺環境
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岐南町立東小学校
かしこく ゆたかに たくましく 未来を拓く東の子 を教育目標としている小学校です。 -
岐南町立岐南中学校
夢や希望の実現のために 自ら動く を教育目標としている中学校です。 -
うれしの認定こども園
心も体もたくましく、生き生きとあそぶ子 を保育目標としています。 -
ピアゴ笠松店
ピアゴ笠松店まで800m。営業時間、9:00～21:00。食料品・衣類・文具まで幅広く販売しています。 -
セブンイレブン 笠松町米野店
広々駐車場で、急なお買い物もサッとできます。 -
Ｖｄｒｕｇ 岐南店
Ｖｄｒｕｇ岐南店まで1000ｍ。営業時間、9:00～21:00。医薬品・日用品・食料品まで幅広くお買い物できます。 -
蘇岸築堤記念碑公園
ひらけている公園で、ちいさなお子様が遊んでいても安心です。 -
サンライズクリニック
内科・消化器内科・循環器内科・放射線科を診療科目とし、内科専門クリニックとして地域に貢献しています。
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買い物施設
SHOPPING
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ピアゴ 笠松店
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徒歩10分（800ｍ）
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セブンイレブン 笠松町米野店
……………………
徒歩9分（650ｍ）
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Ｖｄｒｕｇ 岐南店
……………………
徒歩13分（1000ｍ）
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イオンモール各務原インター
……………………
車8分（3300ｍ）
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教育施設
EDUCATION
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岐南町立東小学校
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徒歩12分（900m）
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岐南町立岐南中学校
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徒歩34分（2700ｍ）
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うれしの認定こども園
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徒歩15分（1200ｍ）
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病院
HOSPITAL
-
サンライズクリニック
……………………
徒歩9分（650ｍ）
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生活便利施設
CONVENIENCE
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十六銀行 岐南支店
……………………
徒歩15分（1200ｍ）
-
蘇岸築堤記念碑公園
……………………
徒歩17分（1300ｍ）
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ABOUT
物件概要
| 所在地 | 羽島郡岐南町若宮地二丁目62・63・64番 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 名古屋鉄道『手力』駅 車8分 | ||
| 販売価格 | 3,130万円（税込） | 間取り | 4LDK |
| 土地面積 | 212.34㎡(64.23坪) | 建物面積 | 109.32㎡(33.06坪) |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 接道状況 | [東]幅員6.214ｍ 接道13.437ｍ | 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 構造・工法 | 木造軸組パネル工法 | 用途地域 | 第1種住居地域 |
| 電気 | オール電化 | 屋根 | ガルバリウム鋼板 |
| ガス | 無 | 上水道 | 有 |
| 下水道 | 有 | 取引態様 | 売主 |
| 完成時期 | 2025年1月 | 入居時期 | 応相談 |
| 見学可能時期 | 応相談 | 建築確認番号 | ぎ建住セ1240885号 |
| 小学校区 | 東小学校 | 中学校区 | 岐南中学校 |
| その他 | [設備] 温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、追焚機能、システムキッチン、カウンターキッチン、IHクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、ウォークインクローゼット、床下収納、洗髪洗面化粧台、照明器具、電気、上水道、下水道、側溝、複層ガラス、エアコン、モニタ付インターホン、庭、駐車場3台以上 [特徴] 日当り良好、オール電化、24時間換気システム、太陽光発電システム |
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| 情報更新日 | 2025年03月09日 | 情報更新予定日 | 2025年03月23日 |