羽島市竹鼻町丸の内分譲④‐B
羽島市竹鼻町丸の内九丁目30番2
おすすめポイント
POINT
☆建物☆
・靴以外にもベビーカー等の収納にも便利な大容量の土間収納がある広々とした玄関
・お子さんのお昼寝や遊び場にピッタリの和室がリビングに併設
・脱衣室には衣類やタオルを置ける可動棚も完備
・２階各部屋には衣服や荷物を収納できる大容量のウォークインクローゼットやクローゼットを配置
☆立地☆
・駅まで徒歩13分で通勤通学に便利
・竹鼻小学校まで徒歩10分とお子さんに優しい立地
・スーパー、ドラッグストア、コンビニの利便性が高い生活環境
・南向きで日当たり良好
・74坪以上の広々とした土地
| 所在地 | 羽島市竹鼻町丸の内九丁目30番2 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 名鉄羽島市役所前駅まで徒歩13分/東海道新幹線岐阜羽島駅まで徒歩22分 | ||
| 販売価格 | 2,930万円（税込） | 間取り | 4LDK |
| 土地面積 | 245.27㎡(74.19坪) | 建物面積 | 119.26㎡(36.07坪) |
| 小学校区 | 竹鼻小学校 | 中学校区 | 竹鼻中学校 |
この物件のお支払い例
販売価格
2,930万円(税込)
月々支払
72,572円(税込)
支払い例
頭金0円(税込) /
ボーナス払い0円(税込)
※上記支払例の借入条件:変動金利0.89％ 返済期間40年
LAND PLAN
区画図
PLAN
間取図
土地面積：245.27㎡(74.19坪)
建物面積：119.26㎡(36.07坪)
EQUIPMENT
設備・仕様
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システムキッチン
タカラスタンダード製
天板には汚れが付きにくい高圧メラミン材を使用♪
さらに引き出し内部はホーローが使用されており汚れが付いても取りやすいので内部の清潔が保たれます♪ -
システムバス
タカラスタンダード製
浴室パネルにホーローを採用♪
ホーローは鉄の強さとガラスの美しさをあわせ持つ素材で、頑丈で美しくカビや臭いも付かない素材です♪ -
洗面所
タカラスタンダード製
三面鏡タイプのミラーキャビネットタイプの洗面です♪
キャビネット内部にはコンセントもあるので夜中に電動はブラシや髭剃りを充電しておくことが出来ます♪ -
トイレ
ＴＯＴＯ製
1階は高機能なトイレです♪お手入れがしやすくいつまでも綺麗が続き、節水機能まで備えた仕様です♪ -
2階トイレ
ＴＯＴＯ製
２階にもウォシュレット付きのトイレが標準装備です♪
節水機能とお手入れのしやすさが売りの機能性の高いおトイレです♪ -
エコキュート
シンプルホームは全てオール電化仕様です♪
小さなお子様がいても火元がないので安心です♪
さらに電気代だけなので光熱費も抑えられお財布に優しいです♪
AREA
周辺環境
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羽島市立竹鼻小学校
夢をもって『前へ』～元気に登校 笑顔で下校 自分で・自分たちで考え動く竹鼻小～ を教育目標としている小学校です。 -
羽島市立竹鼻中学校
「自主・友愛・創造」 ～夢に向かって挑戦し 人と豊かにかかわって 自ら未来を切り拓く～ を教育目標としている中学校です。 -
はしま西幼稚園
元気な子 明るい子 豊かな子 を教育目標としている幼稚園です。 -
スーパー三心 丸の内店
営業時間、9:30～21:00。近くてうれしく安心の距離のスーパー。 -
ミニストップ 羽島竹鼻町店
広々駐車場で、お急ぎのお買い物にも安心です。 -
ドラッグユタカ 羽島丸の内店
営業時間、8：00～22：00。朝早く夜遅くまであいていて、お仕事帰りにも安心です。 -
市民の森 羽島支店
大きな遊具で楽しく遊べます。夏には、水遊びもできます。 -
丸の内クリニック
内科、小児科、循環器内科、呼吸器内科、胃腸内科、皮膚科、放射線科、リハビリテーション科 をと多くの診療科目もお持ちの病院です。
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買い物施設
SHOPPING
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スーパー三心 丸の内店
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徒歩3分（200ｍ）
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ミニストップ 羽島竹鼻町店
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徒歩2分（110ｍ）
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ドラッグユタカ 羽島丸の内店
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徒歩5分（400ｍ）
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教育施設
EDUCATION
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羽島市立 竹鼻小学校
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徒歩10分（800m）
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羽島市立 竹鼻中学校
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徒歩19分（1500ｍ）
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はしま西幼稚園
……………………
徒歩9分（700ｍ）
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病院
HOSPITAL
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丸の内クリニック
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徒歩6分（450ｍ）
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生活便利施設
CONVENIENCE
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十六銀行 羽島支店
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徒歩17分（1300m）
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市民の森 羽島公園
……………………
徒歩3分(230m)
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ABOUT
物件概要
| 所在地 | 羽島市竹鼻町丸の内九丁目30番2 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 名鉄羽島市役所前駅まで徒歩13分/東海道新幹線岐阜羽島駅まで徒歩22分 | ||
| 販売価格 | 2,930万円（税込） | 間取り | 4LDK |
| 土地面積 | 245.27㎡(74.19坪) | 建物面積 | 119.26㎡(36.07坪) |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 接道状況 | [北]幅員8.050ｍ 接道10.434ｍ | 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 構造・工法 | 木造軸組パネル工法 | 用途地域 | 第2種住居地域 |
| 電気 | オール電化 太陽光パネル | 屋根 | ガルバリウム鋼板 |
| ガス | 無 | 上水道 | 有 |
| 下水道 | 有 | 取引態様 | 売主 |
| 完成時期 | 2025年2月 | 入居時期 | 2025年2月 |
| 見学可能時期 | 応相談 | 建築確認番号 | ぎ建住セ第1241173号 |
| 小学校区 | 竹鼻小学校 | 中学校区 | 竹鼻中学校 |
| その他 | [設備] 温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、追焚機能、システムキッチン、カウンターキッチン、IHクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、ウォークインクローゼット、床下収納、洗髪洗面化粧台、照明器具、電気、上水道、下水道、側溝、複層ガラス、エアコン、モニタ付インターホン、庭、駐車場4台分 [特徴] 日当り良好、オール電化、太陽光、24時間換気システム |
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| 情報更新日 | 2025年03月02日 | 情報更新予定日 | 2025年03月16日 |