岐南町徳田分譲①-B
羽島郡岐南町徳田六丁目59番2・5
おすすめポイント
POINT
☆建物☆
●靴以外にもベビーカー等の収納にも便利な大容量の土間収納がある広々とした玄関
●お子さんのお昼寝や遊び場にピッタリの畳コーナーがリビングに併設
●脱衣室には衣類やタオルを置ける可動棚も完備
●２階主寝室には衣服や荷物を収納できる大容量のウォークインクローゼットを配置
●２階には季節物の収納に便利な物入を配置
☆立地☆
●小学校まで徒歩14分とお子さんに優しい立地
●スーパー・コンビニ・ドラッグストアの利便性が高い生活
●南向きで日当たり良好
●67坪以上の広々とした土地
| 所在地 | 羽島郡岐南町徳田六丁目59番2・5 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 名古屋鉄道『笠松』駅 徒歩18分 | ||
| 販売価格 | 3,280万円（税込） | 間取り | 3SLDK |
| 土地面積 | 223.65㎡(67.65坪) | 建物面積 | 109.32㎡(33.06坪) |
| 小学校区 | 岐南町立西小学校 | 中学校区 | 岐南町立岐南中学校 |
この物件のお支払い例
販売価格
3,280万円(税込)
月々支払
81,241円(税込)
支払い例
頭金0円(税込) /
ボーナス払い0円(税込)
※上記支払例の借入条件:変動金利0.89％ 返済期間40年
LAND PLAN
区画図
PLAN
間取図
土地面積：223.65㎡(67.65坪)
建物面積：109.32㎡(33.06坪)
EQUIPMENT
設備・仕様
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システムキッチン
タカラスタンダード製
天板には汚れが付きにくい高圧メラミン材を使用♪
さらに引き出し内部はホーローが使用されており汚れが付いても取りやすいので内部の清潔が保たれます♪ -
システムバス
タカラスタンダード製
浴室パネルにホーローを採用♪
ホーローは鉄の強さとガラスの美しさをあわせ持つ素材で、頑丈で美しくカビや臭いも付かない素材です♪ -
洗面所
タカラスタンダード製
三面鏡タイプのミラーキャビネットタイプの洗面です♪
キャビネット内部にはコンセントもあるので夜中に電動はブラシや髭剃りを充電しておくことが出来ます♪ -
トイレ
TOTO製
お手入れがしやすくいつまでも綺麗が続き、節水機能まで備えた仕様です♪ -
エコキュート
シンプルホームは全てオール電化仕様です♪
小さなお子様がいても火元がないので安心です♪
さらに電気代だけなので光熱費も抑えられお財布に優しいです♪
AREA
周辺環境
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岐南町立西小学校
願いをもち 仲間と共に 夢中になって取り組む子 を教育目標としている小学校です。 -
岐南町立岐南中学校
夢や希望の実現のために 自ら動く を教育目標としている中学校です。 -
岐南さくら南認定こども園
じっくりできる子 ほっこりできる子 わくわくできる子 いわいできる子 を教育・保育理念としている園です。 -
マックスバリュ岐南店
マックスバリュ岐南店まで1400m。営業時間7:00～24:00。お仕事時間が早くても遅くてもお帰りの際によりやすいです。 -
ミニストップ岐南町徳田店
広々駐車場で、お急ぎのお買い物にも安心です。 -
Ｖｄｒｕｇ 岐南徳田店
Ｖｄｒｕｇ 岐南徳田店まで300ｍ。営業時間9:00～21:00。ルビットカードでお得にお買い物ができます♪ -
蛇池公園
遊具や広場があって元気に遊べます。緑もあり、ひらけている公園です。 -
岡山クリニック
岡山クリニックまで290ｍ。内科・循環器内科・呼吸器内科・小児科を診療科目とし、地域の病院です。
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買い物施設
SHOPPING
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マックスバリュ 岐南店
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徒歩18分（1400ｍ）
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ミニストップ 岐南町徳田店
……………………
徒歩6分（450ｍ）
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Ｖｄｒｕｇ 岐南徳田店
……………………
徒歩4分（300ｍ）
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イオンモール各務原インター
……………………
徒歩70分（5,600ｍ）
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教育施設
EDUCATION
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岐南町立西小学校
……………………
徒歩14分（1,100m）
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岐南町立岐南中学校
……………………
徒歩8分（600ｍ）
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岐南さくら南認定こども園
……………………
徒歩4分（250ｍ）
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病院
HOSPITAL
-
岡山クリニック
……………………
徒歩4分（290ｍ）
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生活便利施設
CONVENIENCE
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蛇池公園
……………………
徒歩9分（650ｍ）
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ABOUT
物件概要
| 所在地 | 羽島郡岐南町徳田六丁目59番2・5 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 名古屋鉄道『笠松』駅 徒歩18分 | ||
| 販売価格 | 3,280万円（税込） | 間取り | 3SLDK |
| 土地面積 | 223.65㎡(67.65坪) | 建物面積 | 109.32㎡(33.06坪) |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 接道状況 | [東]幅員5.2ｍ 接道2.0ｍ | 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 構造・工法 | 木造軸組パネル工法 | 用途地域 | 第1種住居地域 |
| 電気 | オール電化 | 屋根 | ガルバリウム鋼板 |
| ガス | 無 | 上水道 | 有 |
| 下水道 | 有 | 取引態様 | 売主 |
| 完成時期 | 2024年7月 | 入居時期 | 応相談 |
| 見学可能時期 | 応相談 | 建築確認番号 | ぎ建住セ1232573号 |
| 小学校区 | 岐南町立西小学校 | 中学校区 | 岐南町立岐南中学校 |
| その他 | [設備] 温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、追焚機能、システムキッチン、カウンターキッチン、IHクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、ウォークインクローゼット、床下収納、洗髪洗面化粧台、照明器具、電気、上水道、下水道、側溝、複層ガラス、エアコン、モニタ付インターホン、庭、駐車場４台分 [特徴] 日当り良好、オール電化、24時間換気システム、太陽光発電システム |
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| 情報更新日 | 2025年01月27日 | 情報更新予定日 | 2025年02月10日 |