岐阜市西中島分譲④-D
岐阜県岐阜市西中島四丁目4番1
| 所在地 | 岐阜県岐阜市西中島四丁目4番1 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ西岐阜駅 徒歩48分/車10分・岐阜バス【西中島北】まで徒歩4分/乗車18分でJR岐阜駅 | ||
| 販売価格 | 3,030万円（税込） | 間取り | 4LDK |
| 土地面積 | 174.64㎡(52.82坪) | 建物面積 | 109.32㎡(33.06坪) |
| 小学校区 | 島小学校 | 中学校区 | 島中学校 |
この物件のお支払い例
販売価格
3,030万円(税込)
月々支払
75,049円(税込)
支払い例
頭金0円(税込) /
ボーナス払い0円(税込)
※上記支払例の借入条件:変動金利0.89％ 返済期間40年
LAND PLAN
区画図
PLAN
間取図
土地面積：174.64㎡(52.82坪)
建物面積：109.32㎡(33.06坪)
EQUIPMENT
設備・仕様
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システムキッチン
タカラスタンダード製
天板には汚れが付きにくい高圧メラミン材を使用♪
さらに引き出し内部はホーローが使用されており汚れが付いても取りやすいので内部の清潔が保たれます♪ -
システムバス
タカラスタンダード製
浴室パネルにホーローを採用♪
ホーローは鉄の強さとガラスの美しさをあわせ持つ素材で、頑丈で美しくカビや臭いも付かない素材です♪ -
洗面所
タカラスタンダード製
三面鏡タイプのミラーキャビネットタイプの洗面です♪
キャビネット内部にはコンセントもあるので夜中に電動はブラシや髭剃りを充電しておくことが出来ます♪ -
トイレ
ＴＯＴＯ製
1階は高機能なトイレです♪お手入れがしやすくいつまでも綺麗が続き、節水機能まで備えた仕様です♪ -
エコキュート
シンプルホームは全てオール電化仕様です♪
小さなお子様がいても火元がないので安心です♪
さらに電気代だけなので光熱費も抑えられお財布に優しいです♪
AREA
周辺環境
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岐阜市立島小学校
心身ともにたくましい子 を教育目標としている小学校です。 -
岐阜市立島中学校
志をもち 共に向上する を教育目標としている中学校です。 -
こじか幼稚園
生きる力・人との交わりが上手にできる子 を育てたいと願っている幼稚園です。 -
スーパーマーケットバロー 島店
営業時間AM10:00～PM8:00。ルビットカードでお得にお買い物ができます。 -
セブンイレブン岐阜西中島店
広々駐車場で、お急ぎのお買い物にも安心です。 -
クスリのアオキ北島店
営業時間、9:00～22:00。医薬品・日用品・食料品など幅広い品ぞろえで、安心してお買い物ができます。 -
西中島北公園
滑り台やブランコなどの遊具に、広場があり、元気に遊べます。 -
こじま内科クリニック
内科（総合内科専門医）・糖尿病内科（糖尿病専門医）・禁煙外来・生活習慣病外来 を診療科目としている病院です。
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買い物施設
SHOPPING
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スーパーマーケットバロー 島店
……………………
徒歩10分（750ｍ）
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セブンイレブン 岐阜西中島店
……………………
徒歩4分（280ｍ）
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クスリのアオキ 北島店
……………………
徒歩5分（350ｍ）
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教育施設
EDUCATION
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岐阜市立島小学校
……………………
徒歩18分（1,400m）
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岐阜市立島中学校
……………………
徒歩27分（2,100ｍ）
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こじか幼稚園
……………………
徒歩13分（1,000ｍ）
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病院
HOSPITAL
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こじま内クリニック
……………………
徒歩5分（400ｍ）
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生活便利施設
CONVENIENCE
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十六銀行 島支店
……………………
徒歩13分 (1,000m)
-
西中島北公園
……………………
徒歩2分 (130m)
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ABOUT
物件概要
| 所在地 | 岐阜県岐阜市西中島四丁目4番1 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ西岐阜駅 徒歩48分/車10分・岐阜バス【西中島北】まで徒歩4分/乗車18分でJR岐阜駅 | ||
| 販売価格 | 3,030万円（税込） | 間取り | 4LDK |
| 土地面積 | 174.64㎡(52.82坪) | 建物面積 | 109.32㎡(33.06坪) |
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 150% |
| 接道状況 | [南]幅員6.00ｍ 接道16.341ｍ | 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 構造・工法 | 木造軸組パネル工法 | 用途地域 | 第2種中高層住居専用地域 |
| 電気 | オール電化 | 屋根 | ガルバリウム鋼板 |
| ガス | 無 | 上水道 | 有 |
| 下水道 | 有 | 取引態様 | 売主 |
| 完成時期 | 2025年11月 | 入居時期 | 2025年11月 |
| 見学可能時期 | 応相談 | 建築確認番号 | ぎ建住セ1250662号 |
| 小学校区 | 島小学校 | 中学校区 | 島中学校 |
| その他 | [設備] 温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、追焚機能、システムキッチン、カウンターキッチン、IHクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、床下収納、ウォークインクローゼット、洗髪洗面化粧台、照明器具、電気、上水道、下水道、側溝、複層ガラス、エアコン、モニタ付インターホン、庭、駐車場3台分 [特徴] 日当り良好、オール電化、24時間換気システム |
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| 情報更新日 | 2026年02月01日 | 情報更新予定日 | 2026年02月15日 |