ZEH住宅について

こんにちは

シンプルホーム営業の森です。

住宅購入を検討しているとよく聞く『ZEH住宅』という言葉。

最近ではCMでも聞き馴染み始めている言葉ですが、皆様ご存じでしょうか？

ZEH（ゼッチ）とは、ネット・ゼロ・エネルギー・ハウスの略で、エネルギー収支をゼロ以下にすることを目指した住宅です。

ZEHの主な特徴は次のとおりです。

• 高断熱性能と高効率な設備の導入により、省エネを実現する


• 太陽光発電などの再生可能エネルギーを創り出すことで、エネルギー収支をゼロにする


• 室温を一定に保ちやすいので、夏は涼しく冬は暖かい


• 災害時にも太陽光発電や蓄電池を活用して電気を利用できる

ZEHのメリットには、次のようなものがあります。

• 光熱費を削減できる


• 太陽光発電で余った電力を電力会社に売電することで収入を得られる


• ヒートショックを起こしにくい

ZEHの普及率が低い原因の一つとして、建築コストが挙げられます。

ZEH基準を満たすには、高性能な断熱材や断熱サッシ、省エネ設備機器、太陽光発電システムなどが必要なため、材料費や工事費が高くなる傾向があります。

ZEHの普及促進には、補助金制度などの支援事業が実施されています。

2024年には、子育て世帯や若い夫婦を対象に『子育てエコホーム支援事業』が実施されています。

ZEH基準を満たした住宅をご購入された方に対し80万円の補助制度が実施されます。

また、住宅ローンを組む方についても住宅の性能により『住宅ローン控除』の借入限度額が変わります。

物件価格によっては、制度の上限により控除が受けきれないものもありますので、ご注意ください。

シンプルホームの物件については、全て『ZEH住宅』です。

これからの住宅のトレンドに合わせた住宅を提供させていただいております。